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北京土地出让暂时断档

来源: 作者: 时间:2008-09-04 Tag:北京土地   点击:
 “并非是土地供应上有什么问题。”昨日,北京土地整理储备中心副主任叶向忠,针对记者提出的北京土地供应“暂时断档”的说法这样指出。

  日前,北京土地整理储备中心网站“正在交易地块”栏目内除了一块暂缓地块外,已暂无地块出让,北京土地公开供应暂时“断档”,有开发商认为,北京楼市(楼市博客|楼市新闻)整体交易惨淡在一定程度上会影响到土地公开出让市场。

  官方网站显示暂无土地出让

  记者昨日从北京土地整理储备中心网站发现,该网站“正在交易地块”栏目中内除一块暂缓交易的土地外,已暂无土地出让。业内人士普遍认为,这在一定程度上能够说明北京土地的公开供应“暂时断档”。同时,从今年8月开始,北京土地公开供应数量骤然减少。据北京市土地整理储备中心的数据统计,今年8月份北京土地成交共计9块。

  今年3季度原本将是土地公开出让的高潮。7月初,北京土地整理储备中心的资料显示,今年3季度,北京计划出让的土地至少有39块,但在昨日,北京土地整理储备中心网站“即将入市地块”栏里显示,仍有34个地块将在2008年第3季度入市。

  原计划入市地或延至4季度

  昨日,北京土地整理储备中心副主任叶向忠接受记者采访时表示,对于可交易地块已接近断档的问题,土地整理储备中心也意识到了,现在正在抓紧准备推地。此外,叶向忠表示,网站上所谓的即将入市地块,只是工作人员对于推地进度的一个预期,并不是任务目标,第3季度可能不会把34个地块全部推出。

  据了解,由于7月1日开始实行新的土地出让合同,土地整理储备中心也正在对各个地块的交易文件进行修改。但叶向忠表示,此项工作不会影响推地进度。此外,有开发商接受记者采访时表示,目前北京楼市整体交易惨淡,这在一定程度上会影响到土地公开出让市场。

  “政府土地管理部门很有可能在后4个月大批量推地。”中原地产(中原地产博客|中原地产新闻)(中原地产博客|中原地产新闻)华北区域董事总经理李文杰(李文杰博客|李文杰新闻)指出,近几年中,政府土地管理部门一般会在第四季度集中推地,今年仍有可能出现这样的情况,部分原计划3季度推出的地块延至4季度才推出。

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  CBD“地王”年内出让存疑

  本报讯 (记者张家齐(张家齐博客|张家齐新闻))位于北京东三环国贸桥东北角的“地王”———“中服商业地块”近日再度出现在北京市土地整理储备中心的网站上,但北京商务中心区开发建设有限责任公司方面透露,尽管已经纳入出让计划,但是目前仍有拆迁和其他相关问题待解决,第三季度甚至今年年内能否出让仍有悬念。

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